أفضل بنك للتمويل العقاري في السعودية هو البنك الذي يوفر تسهيلات وخدمات لعملائه بهدف الاستثمار في العقارات، وهذا لما للسكن من أهمية قصوى ولا يمكن الاستغناء عنه مطلقًا لذلك نجد أن الكثير من البنوك السعودية تتسابق لجذب الكثير من العملاء إليها، وسنعرض أهم البنوك في التمويل العقاري من خلال النقاط التالية عبر موقع سراج .
Contents
أفضل بنك للتمويل العقاري في السعودية
ومن أفضل البنوك التى تقدم تسهيلات للتمويل العقاري هو البنك الذي يوفر أفضل العروض للمواطنين، لذلك اهتمت جميع البنوك بالسعودية لتقديم أفضل العروض.
- التمويل العقاري معناه امتلاك شخص أو هيئة منازل أو عقارات بهدف الاستثمار بها عن طريق البيع والشراء أو عن طريق رهن العقار وتتم تلك العملية من خلال ضوابط وقواعد تحكمها.
- ولا يقتصرالتمويل العقاري على المنازل فقط بل يمكن أن يكون لمصنع أو شركة، ويمكن أن يكون التمويل مالًا بهدف تجديد العقار أو بناء عقار جديد، لذلك دائمًا يبحث الأفراد عن أفضل بنك للتمويل العقاري.
خدمة البنك الأهلي للتمويل العقاري
يعمل البنك الأهلي بالسعودية على توفير أفضل العروض في التمويل العقاري فيسمح للشخص بطلب قرض عقاري مع قرض شخصي، ويصل المبلغ الذي حدده البنك الأهلي لتمويل العقارات إلى مليون ريال، وقد وضع البنك الأهلي عدة شروط للتمويل العقاري وهي.
إقرأ أيضا:FlyCleaners⢠Revolutionizes Exactly How New York Daters Maintain Their Clothes Fresh With Scheduled Pick-Up, Monitoring, and Shipment- يجب أن يكون سن الشخص المتقدم بطلب القرض بين ال ٢٠ عام وال٦٠ عام.
- يجب أن يكون الشخص سعودي الأصل.
- كما بجب أن يكون قد تم توظيفه لمدة لا تقل عن شهر دون أن ينقطع عن العمل خلال ذلك الشهر.
- أن يكون صافي راتب الشخص ٣٠٠٠ ريال.
- يجب أن يتم استلام الراتب من البنك الأهلي.
- يشترط البنك على الشخص دفع حوالي 10%من المبلغ الكلي للقرض.
- يشترط أن يكون العقار جاهز وخالي من أي مشاكل، ويشترط أن يكون البيت حديث البناء بحيث يكون عمر العقار ٤٥ عام في نفس وقت انتهاء القرض.
- يجب أن يكون موقع العقار في الأماكن التي يحددها البنك، مثل الإقليم الشرقي أو الغربي أو الوسط أو المدينة.
التمويل العقاري من بنك الراجحي
يقدم بنك الراجحي لعملائه الكثير من التسهيلات لبناء أو شراء عقارات، كما يقدم الخدمات الإستثمارية من خلال العقارات، ومن أفضل ما يميزه هو أن قواعده تتماشى مع أحكام الشريعة الإسلامية، لذلك يذكر بنك الراجحي عندما يسأل أي شخص عن أفضل بنك للتمويل العقاري، ولبنك الراجحي عدة شروط لإتمام القرض وهي.
- يجب أن يكون الشخص من أصل سعودي.
- إذا كان الشخص المتقدم بطلب على القرض موظف بالقطاع الحكومي، فيجب أن يكون الحد الأدنى لراتبه ٥٠٠٠ ريال، ويجب أن يكون قد عمل لمدة لا تقل عن نصف عام.
- إذا كان الشخص يعمل بالقطاع الخاص فيجب أن يكون الحد الأدنى لراتبه ٧٥٠٠ريال .
- كما يجب أن تكون المدة التي عملها لا تقل عن سنة.
- يجب استلام الراتب من خلال بنك الراجحي، ويجب أن تكون الجهة التي يعمل بها معتمدة من قبل الحكومة والدولة.
- يتم حساب مبلغ التمويل بعد النظر إلى عمر التقاعد للفرد المتقدم.
- فإذا كان يعمل بوظيفة حكومية فتكون لديه مهلة ٢٠ سنة لتمويل العقار .
- أما إذا كان العقار سكني تكون مدة التمويل ١٥ سنة.
- وإذا كان الشخص يعمل بالقطاع الخاص فتقل مدة التمويل له عن الذي يعمل بالحكومة بخمس سنوات.
- فتكون مدة تمويل العقار ١٥ سنة، وإذا كان العقار سكني تكون مدة التمويل ١٠ سنوات.
- يشترط أن يكون عمر الشخص المتقدم بين ٢١ سنة إلى ٦٠ سنة.
شروط بنك الرياض للقروض
كثيرًا ما يسأل الأفراد عن أفضل بنك للتمويل العقاري، وعند الإجابة على هذا السؤال يجب أن نذكر بنك الرياض كأحد أفضل البنوك في السعودية، ويضع بنك الرياض بعض الشروط للحصول على قرض ومنها.
إقرأ أيضا:الانزلاق عبارة عن خطوة طويلة وأخرى قصيرة- يجب أن يكون الشخص سعودي الأصل.
- يمكن أن يحصل الفرد على أكثر من قرص ولكن يجب تقديم ما يثبت القدرة علي دفع الأقساط.
- يشترط أن يكون الشخص متضامن مع ثلاث من الأقارب.
- إذا توفي الشخص يتم الاعفاء من القرض إذا كان تم التأمين على القرض.
- يمكن دفع القرض قبل حلول وقته.
- يجب استلام الراتب من بنك الرياض، ويجب دفع ١٥٪ من الثمن الكلي للقرض.
وفي نهاية موضوعنا نكون قد جمعنا أفضل البنوك التى تقدم التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية ومميزات وشروط كل بنك مع معرفة قيمة كل قرض ونسبة الفائدة .